Малоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, срок для отселения установлен до 31.12.2023 года, однако ответчик продолжает проживать в доме, на предложение переселиться в другое жилое помещение, ответила письменным отказом. В адрес ответчика направлено письменное уведомление о выселении и предложены варианты жилых помещений для временного проживания, однако ответчик из аварийного жилого помещения не выезжает, создавая истцу препятствия для осуществления сноса.

     В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что жилое помещение, которое занимает ответчик, находится в его собственности, и поэтому нормы законодательства, на которых основаны исковые требования (статьи 85 и 87 Жилищного кодекса РФ, регулируют отношения, связанные с социальным наймом жилого помещения),  не применимы. В данном случае необходимо исходить их положений статьи 32 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственнику жилого помещения, расположенного в аварийном доме, должно направляться требование о сносе дома, решение об изъятии земельного участка (на котором расположен аварийный дом), проект соглашения об изъятии недвижимости с соответствующим возмещением.

       Судебное заседание состоится 17.11.2025 в 09:00.