Мать двоих несовершеннолетних детей, в целях улучшения качества жизни детей, решила продать жилой дом с земельным участком в сельской местности, где она с детьми проживает, и переехать в город. Однако выяснилось, что на долю её бывшего супруга в праве собственности на дом и земельный участок судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства о взыскании алиментов, наложен арест в виде запрета регистрационных действий в отношении принадлежащего должнику недвижимого имущества. Истица считает, что действия судебного пристава являются незаконными, поскольку ограничивают её право и право её детей, как собственников жилого помещения, на распоряжение имуществом, просит суд обязать судебного пристава-исполнителя снять запрет с жилого помещения.

     Суд решил: 

административное исковое заявление оставить без удовлетворения.

Как видно из оспариваемых постановлений судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации, запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений объявлен только в отношении долей в праве совместной собственности на жилой дом и земельный участок, которые принадлежат бывшему супругу.

     Из указанного следует, что довод административного истца  о наложении судебным приставом-исполнителем запрета на совершение регистрационных действий в отношении всего жилого дома и всего земельного участка и нарушении прав других сособственников, является не состоятельным.

Из материалов исполнительного производства не следует, что запрет наложен на принадлежащие несовершеннолетним детям доли. Доля административного истца в совместной собственности не выделена.

     Запрет на совершение регистрационных действий не является мерой принудительного исполнения, а выполняет функции обеспечительной меры для сохранения возможности исполнения требований исполнительного документа. 

     При вышеуказанных обстоятельствах суд пришёл к выводу о соответствии действий судебного пристава-исполнителя по вынесению постановлений о запрете регистрационных действий, положениям закона, и об отсутствии в рассматриваемом случае нарушений прав и законных интересов истца, а также других сособственников земельного участка и жилого дома, в т.ч. несовершеннолетних. 

    Снятие запрета на совершение регистрационных действий со спорным имуществом может повлечь за собой нарушение интересов взыскателя по исполнительному производству о взыскании алиментов. 

     Решение в законную силу не вступило.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нерехтский районный суд.